Gebruiksvergunning/melding
Veel gebouwen, nieuwbouw en bestaand, zijn gebruiks- of gebruiksmeldingplichtig.
In een gebruiksvergunning/melding wordt onder andere het maximum toelaatbaar aantal
personen vastgelegd en zijn eventuele gebruiksbeperkingen opgenomen.
Voor een nieuw gebouw wordt dit gebaseerd op de uitgangspunten en voorwaarden van de bouwvergunning.
Als EFPC in het ontwerptraject een brandbeveiligingsplan heeft opgesteld, zijn deze aspecten daarin opgenomen. Anders gezegd, het integrale brandbeveiligingsplan vormt ook de basis voor de gebruiksvergunning. Zo is gewaarborgd dat u het gebouw dat u heeft gebouwd ook kunt gebruiken zoals u het wilt gebruiken.
EFPC kan de ontruimingstekeningen verzorgen, die in het kader van de gebruiksvergunning moeten worden aangebracht.
U wilt een bestaand gebruik huren/kopen?
Dan is het belangrijk dat u weet dat u het gebouw ook mag en kan gebruiken zoals u dat voor ogen heeft.
Wij kunnen controleren:
- gebouw geschikt voor het aantal personen;
- voldoet aan de minimale voorschriften (een wettelijke verplichting).
Als niet aan de wettelijke voorschriften wordt voldaan, moeten maatregelen worden getroffen. Dit kunnen bouwkundige voorzieningen, installatietechnische voorzieningen of gebruiksbepalingen zijn.
EFPC onderzoekt bestaande gebouwen en adviseert op welke wijze kan worden voldaan aan de wettelijke eisen. Daarbij wordt rekening gehouden met de financiële overwegingen en met de technische (on)mogelijkheden van het gebouw.
De resultaten van de inventarisatie en de aanbevelingen worden in een rapport verwoord. Het rapport kan ter goedkeuring naar de leaderstellende partijen worden gestuurd of onderdeel uitmaken van huurovereenkomst c.q. onderhandelingen ten behoeve van aankoop.
Desgewenst kan het rapport worden voorzien van een technische omschrijving en een globale investeringsraming. Het rapport kan zo de basis vormen voor de uitvoering van de werkzaamheden.