Bouwregelgeving
Binnen de bouwregelgeving zijn diverse wetten, normen en voorschriften
van kracht.
Deze op zichzelf staande documenten hebben echter een onderlinge
samenhang.
In de figuur hieronder is de samenhang weergegeven tussen:
- de Woningwet;
- de Bouwverordening;
- het Bouwbesluit;
- de bij het Bouwbesluit uitgegeven Ministeriële regelingen;
- de normen;
- de kwaliteitsverklaringen;
- de praktijkrichtlijnen.
De woningwet is de basis van de bouwregelgeving. In deze wet staan echter geen bouwkundige- en installatietechnische eisen omschreven waaraan een gebouw moet voldoen.
De bouwkundige eisen aan gebouwen worden omschreven in het Bouwbesluit. Dit Bouwbesluit is een bij Koninklijk Besluit bekrachtigde Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB) en is daarom in iedere gemeente in Nederland geldend. In het Bouwbesluit staan eisen omschreven voor zowel nieuwe als bestaande gebouwen op het gebied van (brand)veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu.
De installatietechnische eisen aan gebouwen worden omschreven in de Bouwverordening. Deze Bouwverordening moet per gemeente door Burgemeester & Wethouders worden vastgesteld. Hierdoor kunnen per gemeente afwijkende eisen ontstaan. Omdat ook gebruikseisen in de Bouwverordening moeten zijn vastgelegd, kunnen er grote verschillen tussen de eisen aan identieke gebouwen in verschillende gemeenten ontstaan. Omdat deze verschillen tussen gemeenten niet wenselijk zijn, wordt momenteel door het Ministerie van VROM gewerkt aan een Gebruiksbesluit. Dit Gebruiksbesluit wordt net als het Bouwbesluit een AMvB, waardoor in alle gemeenten in Nederland dezelfde eisen gaan gelden.